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【重磅】宿迁2020年最新学区划分已定,速来围观!学区房怎么买看这里!

2020-06-07 来源:宿迁房产网
 
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据悉,2020年最新施教区(部分校园)已区分。

其中6个校园施教区规模如下:


01青海湖路小学

施教区大致规模:

东至青年路、南至厦门道、西至迎宾大路、北至微山湖路




青海湖路小学上个月周边两地块别离以单价约750万元/亩(11250元/㎡,楼面价4500元/㎡)、约776万元/亩(11640元/㎡,楼面价4656元/㎡)成交,别离被王新、正荣拿下。


区域新盘:华鸿珑景园

项目建面8.4万方,容积率2.5,绿化率35%。包含5栋高层(3#4#7#9#10#)、5栋叠墅(1#2#5#6#8#),总共542套房源,其中叠墅有60套

5.23揭露展厅,估计6月中下旬首开。首开将推出330套房源,高层建面104、124、134㎡,叠墅建面151、164、170㎡。



02黄河小学

施教区大致规模:

东至青年路、南至北京路、西至公民大路、北至项王路




黄河小学北侧部分区域一起也是青海湖小学的施教区。


区域新盘:黄金时代

项目坐落黄河实小西侧,建面20万方,容积率2.5,绿化率30%以上,有108/130/140/180㎡四种户型。

5月1日开放售楼部,估计6月开盘,首推521套建面110-180㎡。



03厦门道校园小学部

施教区大致规模:

东至公民大路、南至北京路、西至公民大路、北至青岛路



区域在售楼:世纪紫薇苑

项目主打花园电梯洋房,积率1.7,绿化率50%以上,由34栋洋房和14栋高层、少数商业及一个幼儿园组成。

在售均价9000元/㎡左右,首推521套建面110-180㎡



04厦门道校园初中部

施教区大致规模:

东至青年路、南至北京路、西至西湖路、北至青海湖路




厦门道校园初中部施教区有部分区域一起也是宿迁市实验校园、钟吾初中的施教区。


区域在售/待售新盘:正荣地块、2020(经)A开发区地块(王新拿地)、华鸿珑景园、碧桂园黄金时代、世纪紫薇苑



05金鸡湖路小学

施教区大致规模:

东至黄河古道沿线、南至南京路、西至世纪大路、北至北京路


区域待售楼盘:新城十里金樾

项目建面2.9万方,积率2.8,绿化率32%,总户数1934户,包含100/110/127/142㎡四种户型。

5月23日揭露展厅,估计6月底首开。


区域待售楼盘:蓝湾雅居

项目近来刚公式规划方案,占地约52亩,容积率2.8,绿化率约30%。共规划8栋高层,层高26-27层,总户数838户


区域在售楼盘:逸品尚居

项目建面40万方,积率2.82,绿化率40%,总户数2224户。

此前二期13#、14#已开盘,现在所剩无几,估计6月将加推15#189套新房源,均价6800元/㎡左右。


区域在售楼盘:万瑞园

项目占地147亩,总建筑面积约13万方,容积率1.34,一期约8万方,待规划二期约5万方,高品质低密度的园境大宅

5月24日一期开盘129套房源,均价11082元/㎡,二期近期加推。


区域在售楼盘:亿嘉熙悦上宸

项目建面22万方,容积率2.5,绿化率40%,由8栋电梯洋房和6栋高层组成,共计1267户,整体户型建面约114-152㎡。

4月首开580套,二期将加推高层1/4#,建面113-135㎡,洋房2/3#,建面129-151㎡。


区域在售楼盘:新城悦隽

项目主打花园电梯洋房,积率1.7,绿化率50%以上,由34栋洋房和14栋高层、少数商业及一个幼儿园组成。

4月份项目最终一批房源已经加推,现在仅剩少数房源在售,均价8500+元/㎡。


区域在售楼盘:蜀星苑

项目包含洋房和高层房源,洋房面积119-130均价7500元/㎡左右,高层88-136平方均价6900元/㎡左右



06富民路校园小学部

施教区大致规模:

东至世纪大路、南至南京路、西至复兴大路、北至北京路

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区域在售楼盘:双虎华域名城

项目占地约7.1万方,积率1.66,绿化率38%,小区由14栋多层,3幢小高层,3幢高层共20幢住所及集中商业组成。

4月已加推三栋洋房,均价6383元/㎡。估计在6、7月份将加推最终3栋洋房共84套,相同有送车位或储藏室的优惠,不过最终3套价格或许略有上涨。




07富民路校园初中部

施教区大致规模:

东至黄河古道沿线、南至南京路、西至通湖大路、北至北京路


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区域在售/待售楼盘:双虎华域名城、新城十里金樾、蓝湾雅居、逸品尚居、万瑞园、亿嘉熙悦上宸、新城悦隽、蜀星苑



08古楚小学

施教区大致规模:

东至复兴大路、南至南京路、西至通湖大路、北至北京路



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