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宿迁又有地方房屋要拆迁!还有两个地块要挂牌出让!

2019-05-07 来源:宿迁房产网
 
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宿城区罗圩乡农房改善拆除项目招标公告

  江苏至友工程造价咨询有限公司受宿迁市宿城区罗圩乡人民政府委托,就宿城区罗圩乡农房改善拆除项目进行公开招标,欢迎合格投标人前来报名。


  一、项目名称

  宿城区罗圩乡农房改善拆除项目


  二、项目简要说明

  罗圩乡三胡村、陈塘圩村、平楼村、武圩村、长庄村、联伍村六个村房屋拆除及拆除范围内所有地面附着物的清除,拆除建筑面积最终按实际拆除面积结算,拆除残值归成交人所有。该项目最低报价为4元/平方米,招标人不接受低于此价格的报价人报价。


  三、合格报价人资格要求及相关证明材料

  1. 须具有独立法人资格;

  2. 须具有相应的营业范围;

  3. 项目负责人须具有小型项目管理师或二级及以上建筑工程注册建造师资格,且本人须持有B类安全员证书;

  4. 须具备安全生产条件,具有有效安全生产许可证;

  5. 须是进入本市房屋征收市场,必须经过2016年度宿迁市房屋征收部门备案,并通过市住房城乡建设局的信用核验,近3次信用评价等级均为“一般”以上(含“一般”)的拆除单位;

  6. 本次工程不接受联合体投标,中标后不得分包。


  四、报名须知

  1. 凡有意参加投标者,即日起至2019年5月8日17时30分至宿迁市宿城区南海路盛德大厦六楼608室,报名费人民币200元/份,售后不退。咨询电话:13812409696。

  2. 报名需携带的证件及材料(复印件加盖单位公章)

  企业法人营业执照、企业资质证书复印件、安全生产许可证、项目负责人资质证书、法定代表人身份证明(或法人授权委托书)原件、法定代表人或法人授权委托人身份证原件,否则不接受报名。

  3. 报价保证金:报价现场缴纳30000元保证金(未成交者现场退还)。

  4. 成交人须向代理公司缴纳服务费(其他相关费用均由成交人承担)。


  五、成交原则

  最高报价者为成交人。


  六、其他说明

  1. 不统一组织踏勘现场,报价人自行踏勘(如因未踏勘现场报价失误的责任自负)。

  2. 报价开始接收时间:2019年5月9日14:30;

  3. 报价接收截止时间:2019年5月9日15:00;

  4. 报价接收地点:宿迁市宿城区南海路盛德大厦六楼609会议室;

  5. 竞标文件接收人:李亚威   联系电话:18851521996。


  七、以上公告内容如有变动,将在相关网络媒体上另行通知。


江苏至友工程造价咨询有限公司

2019年5月5日


关于确定老交警队地块一标段房屋征收评估机构的公告

  根据《宿迁市国有土地上房屋征收与补偿工作规则》《宿迁市房屋征收中介服务机构比选实施办法(试行)》等有关文件规定,县房屋征收部门于2019年4月15日在“中国·泗洪”网站发布了《老交警队地块房屋征收评估机构报名公告》,共有3家符合条件的房地产价格评估机构报名参加老交警队地块一标段房屋征收评估工作,现将报名的评估机构信息予以公布。老交警队地块一标段房屋征收范围内的被征收人,可以在以下公布的房地产价格评估机构中协商选择一家评估机构,在规定时间内协商不成的,将通过抽签方式随机确定。


  一、符合报名条件并报名参加老交警队地块一标段房屋征收评估的房地产价格评估机构名单如下(按照报名先后顺序排列):

  1、江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司

  2、江苏中恒土地房地产资产评估咨询有限公司

  3、江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司


  二、协商确定评估机构

  1、本次老交警队地块一标段房屋征收共确定一家房屋征收评估机构。

  2、按“一户一票”的原则,由房屋征收部门发放《老交警队地块一标段房屋征收评估机构协商选定表》,指导征收项目范围内的被征收人规范填写表格,并签字确认。

  3、协商选定评估机构时间为5个工作日(2019年5月5日至2019年5月9日),请该地块一标段范围内被征收人在规定时间内将选好的《老交警队地块一标段房屋征收评估机构协商选定表》,通过征收工作组统一报至征收现场指挥部统计汇总。经统计汇总,超过半数被征收人共同选择一家评估机构的,视为协商选择成功。

  4、协商选定时间结束后,将于2019年5月10日上午9时在老交警队地块征收现场指挥部进行统计汇总,统计汇总过程邀请派驻第十二纪检监察组和项目所在地的基层组织现场见证,汇总结果由县公证处现场公证。


  三、抽签确定评估机构

  逾期协商不成的,房屋征收部门将通过抽签方式确定征收评估机构。具体事项如下:

  1、抽签时间:2019年5月10日上午9时30分

  2、抽签地点:老交警队地块征收现场指挥部

  3、抽签确定评估机构办法:

  (1)本次抽签共确定一家房屋征收评估机构。

  (2)对符合条件并报名参加老交警队地块一标段房屋征收评估的房地产价格评估机构,将根据报名先后顺序的序号做为该评估机构对应号码,将号码写在相同的乒乓球上放入抽签箱。

  (3)由项目所在地的基层组织代表现场抽签,抽中的乒乓球上号码对应的评估机构即为该地块一标段房屋征收评估机构。

  (4)抽签过程由县公证处现场公证。

  4、派驻第十二纪检监察组及项目所在地的基层组织参与抽签见证。

  特此公告。


  附件:报名参加老交警队地块一标段房屋征收评估机构信息.docx


泗洪县住房和城乡建设局

2019年5月5日


关于确定老交警队地块二标段房屋征收评估机构的公告

  根据《宿迁市国有土地上房屋征收与补偿工作规则》《宿迁市房屋征收中介服务机构比选实施办法(试行)》等有关文件规定,县房屋征收部门于2019年4月15日在“中国·泗洪”网站发布了《老交警队地块房屋征收评估机构报名公告》,共有3家符合条件的房地产价格评估机构报名参加老交警队地块二标段房屋征收评估工作,现将报名的评估机构信息予以公布。老交警队地块二标段房屋征收范围内的被征收人,可以在以下公布的房地产价格评估机构中协商选择一家评估机构,在规定时间内协商不成的,将通过抽签方式随机确定。


  一、符合报名条件并报名参加老交警队地块二标段房屋征收评估的房地产价格评估机构名单如下(按照报名先后顺序排列):

  1、江苏钟吾房地产土地资产评估咨询有限公司

  2、江苏中恒土地房地产资产评估咨询有限公司

  3、江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司


  二、协商确定评估机构

  1、本次老交警队地块二标段房屋征收共确定一家房屋征收评估机构。

  2、按“一户一票”的原则,由房屋征收部门发放《老交警队地块二标段房屋征收评估机构协商选定表》,指导征收项目范围内的被征收人规范填写表格,并签字确认。

  3、协商选定评估机构时间为5个工作日(2019年5月5日至2019年5月9日),请该地块二标段范围内被征收人在规定时间内将选好的《老交警队地块二标段房屋征收评估机构协商选定表》通过征收工作组统一报至征收现场指挥部统计汇总。经统计汇总,超过半数被征收人共同选择一家评估机构的,视为协商选择成功。

  4、协商选定时间结束后,将于2019年5月10日上午9时在老交警队地块征收现场指挥部进行统计汇总,统计汇总过程邀请派驻第十二纪检监察组和项目所在地的基层组织现场见证,汇总结果由县公证处现场公证。


  三、抽签确定评估机构

  逾期协商不成的,房屋征收部门将通过抽签方式确定征收评估机构。具体事项如下:

  1、抽签时间:2019年5月10日上午9时30分

  2、抽签地点:老交警队地块征收现场指挥部

  3、抽签确定评估机构办法:

  (1)本次抽签共确定一家房屋征收评估机构。

  (2)对符合条件并报名参加老交警队地块二标段房屋征收评估的房地产价格评估机构,将根据报名先后顺序的序号做为该评估机构对应号码,将号码写在相同的乒乓球上放入抽签箱。

  (3)由项目所在地的基层组织代表现场抽签,抽中的乒乓球上号码对应的评估机构即为该地块二标段房屋征收评估机构。

  (4)抽签过程由县公证处现场公证。

  4、派驻第十二纪检监察组及项目所在地的基层组织参与抽签见证。

  特此公告。


  附件:报名参加老交警队地块二标段房屋征收评估机构信息.docx


泗洪县住房和城乡建设局

2019年5月5日



泗阳县2019年B期国有建设用地使用权挂牌出让公告

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》等法律、法规规定,经泗阳县人民政府批准泗阳县自然资源局以挂牌方式公开出让 2宗国有建设用地使用权,地块范围内原土地使用权同时收回。现将挂牌事项公告如下:


  一、挂牌出让宗地的基本情况

  二、竞买人资格。中华人民共和国境内的具备房地产开发二级资质或其全资子公司(竞得人资质认定由泗阳县住房与城乡建设局负责,并出具书面审核证明至泗阳县自然资源局,若竞得人不具备房地产二级开发资质或不为其全资子公司,其缴纳的竞买保证金不予退还,并取消其竞得资格)。

  竞买人在竞得宗地土地使用权后须在泗阳县境内新成立100%控股的项目开发主体,并在网上购买申请时须就项目开发主体公司名称、成立时间等作出说明。

  本次挂牌出让地块只接受单独竞买,不接受联合竞买。


  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。


  四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,使用IE浏览器登录宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统(www.landsq.com/GTJY_SQS/home.jsp)(以下简称网上交易系统)进行。本次挂牌出让的详细资料和具体要求,可于2019年5月6日至2019年5月25日到网上获取挂牌出让文件,也可到泗阳县北京路市民中心双子楼东楼611室获取挂牌出让文件。


  五、竞买申请人应持有效数字证书(数字证书的办理地址:宿迁市洪泽湖路889号便民方舟二号楼9楼,已办理数字证书的,在有效期内可以继续使用)登录网上交易系统,通过网上交易系统递交申请。

  网上交易实行竞买资格先审制度,竞买申请人在网上交易系统提交申请后,将竞买资格材料提交泗阳县自然资源局(泗阳县北京路市民中心双子楼东楼611室)进行审核,资格材料内容包括有效证件原件、复印件(需提供营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书;如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的,还需提供对应竞买资格条件材料),审核通过并签发《竞买资格确认书》后,方可参加本次网上交易活动。

  网上竞买申请及缴纳竞买保证金起止时间为:2019年  5月26日8:30起至2019年6月4日17:00止。

  网上竞买资格审查起止时间为:2019年5月26日8:30起至2019年6月1日17:00止。

  通过竞买资格审核的竞买申请人,经江苏省用地企业诚信数据库比对为诚信单位,按时足额缴纳竞买保证金后,网上交易系统将自动赋予竞价资格。


  六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间均为:2019年5月26日8:30起至2019年6月6日16:00止。


  七、其他需要公告的事项

  (一)竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统,在网上交易系统递交竞买申请及竞得后项目开发主体情况,并按时足额缴纳竞买保证金(在网上交易系统中选择出让人确定的银行)。

  (二)网上交易系统确认的竞得人确定办法:

  1、网上挂牌报价时间截止时,只有一个竞买人提交有效报价且报价不低于挂牌价的,确定其为网上交易系统确认的竞得人。

  2、网上挂牌报价时间截止时,有两个以上(含两个)有效报价竞买人的,网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段,通过限时竞价确定竞得人:

  (1)在网上限时竞价阶段,无竞买人报价的,网上挂牌报价截止时出价最高者且出价不低于挂牌价的确定其为网上交易系统确认的竞得人;

  (2)在网上限时竞价阶段,通过网上限时竞价,按出价不低于挂牌价、价高者得原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。

  (3)网上限时竞价的具体规则详见《出让须知》。

  3、无竞买申请人按时足额缴纳竞买保证金,地块不成交。

  (三)成交人的确定办法:

  网上交易系统确认的竞得人须在2019年6月14日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》,与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》,确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的,视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规,竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还,并承担其他相应法律责任。

  (四)成交人缴纳的竞买保证金在《国有建设用地使用权出让合同》签订后转为受让宗地的定金(为土地出让总价款的20%),超出定金数额部分,转为土地出让金,不成交者于挂牌活动结束后5个工作日内如数退还。土地出让成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人不按规定时间签订出让合同的,视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规,竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还,并承担其他相应法律责任。竞得人在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%的土地出让金,余额在地块成交之日起2个月内付清。受让人未按土地出让合同约定缴纳首期成交价款的,须按欠缴款项每日1‰向出让人缴纳违约金,首期款延期付款超过15个工作日的,视为竞得人自动放弃竞得资格,已交付的竞买保证金不予退还,出让人可向受让人追究由此产生的一切损失。

  (五)该期所有地块增价幅度均为人民币(大写)壹万元/亩(¥10000元/亩)或其整倍数(单次加价最高不超过增价幅度的100倍)。

  (六)该期出让须知、出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。

  (七)该期地块网上挂牌出让公告同时在江苏土地市场网、泗阳县自然资源网、泗阳县人民政府网、中国土地市场网及宿迁日报发布。

  (八)竞买人应自行踏勘现场,出让方不统一组织,泗阳县自然资源局负责接受咨询。

  (九)本次挂牌出让的2019B1-2019B2地块的详细规划要求,按规划条件执行。若2019B1地块和2019B2地块被同一竞得人竞得,规划条件中容积率、建筑密度、绿地率等指标共享,建筑限高80米,两地块内各项经济指标、绿色建筑、装配式建筑可以统筹计算。两地块统一规划、统一设计。


  八、联系方式及银行账户

  联系地址:泗阳县土地收购储备中心

  咨询电话:0527-88500018  88500028

  联系人:李  岩   朱  辉

  数字证书办理咨询电话:025-96010  0527-84396015

  开户单位:泗阳县土地收购储备中心

  开户行:竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

  账  号:网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号


泗阳县自然资源局

2019年5月6日

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