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2019宿迁上半年楼市共备案16060套,总金额高达91.25亿元!

2019-07-06 来源:宿迁房产网
 
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2019年宿迁商品房住宅成交面积150.95万平方米,成交套数16060套,成交总金额为91.25亿元。值得注意的是,2019年上半年均价对比2018年有所下降,这是否代表着宿迁楼市降温了呢?


成交量

01

2019年上半年,宿迁商品住宅共成交1.6万套。

从2019年各月的成交量来看,宿迁商品住宅在3月份开始持续起色,看来楼市“小阳春”、“金三银四”不无道理。


成交均价

02

在2019上半年来说,百姓从2018年对于房价增长预期所引发的“恐慌性购房”慢慢变成了“理性购房”。

据网易房产宿迁的调研报告显示:2019年,宿迁商品住宅合同成交均价为6044.91元/平方米。


2019年上半年房价还是基本呈现了平稳趋势。


成交TOP榜


03

纵观2019年上半年成交备案网签量,位于经济开发区的新城·悦隽(备案名为太湖花园)以769套的成交备案量夺得上半年销冠(同时也是2018年年度销冠)。水木清华和泰和祥府分别以580套和500套位居第二与第三位。

从前十区域分布情况来看,经济开发区项目占四成,宿城新区项目占比三成,主城区占比两成,苏宿园区占一成。

2019各区域成交前五



主城区共备案网签1931套,位居榜首的是金鹰花园,金鹰花园位居商业中心,优越的地理位置,便利的交通等因素使得其受到广大宿迁人民的追捧。排名第二的是位于华鸿·十里春风(备案名为依水佳苑),一经开盘就引起了全城轰动。


洋河新区共备案网签594套,该区销冠是洋河上郡.


宿城新区共备案网签4177套,本区的成交前五相信大家并不陌生,不夸张的说这几个项目本年度在该区可谓是占尽了风头。


经济开发区共备案网签3988套,随着高铁的即将建成,经济开发区的一直被大家视为发展的潜力股,事实也确是如此。新城·悦隽和绿地城际空间站作为高端改善型住宅自入驻以来广受大家喜爱。


湖滨新城共备案网签2049套,在这里说明一下,运河天玺是因为大量的车库备案所以套数排名第一。所以其实成交榜首的是运河澜湾,自北控接手中豪旗下运河系列项目后,运河澜湾、运河天玺、运河春天也迎来了春天。目前运河天玺基本售罄,主打的是运河澜湾。


宿豫区共备案网签1848套,位居榜首的是御江山花园,2018年区域销冠邗建·未来城(备案名为润景苑)依然保持不错的成绩。(另有车库126套)


苏宿园区共备案网签1473套,位居榜首的是万科·未来之光,大牌云集的园区因为去年开盘较多销售量较大致今年新房房源逐渐减少,苏州街已经提上规划,让我们期待下苏州街会给苏宿园区带来哪些惊喜!

(半年成交数据滑动查看)








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