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碧桂园·豫樾天境|河西不买河东房?看完宿豫这家1.1万元/㎡精装学区房再说吧

转载 发布:2021/06/12 18:42:30 来源: 278 阅读

2021年,宿迁楼市进入改善时代。

品牌房企变多,开始拼产品,着重于打造精品社区,新的改善一族开始活跃在各个楼盘。尤其宿豫区,近两年大牌房企才陆续入驻,大型精品社区才开始建造,本身老旧小区就多的宿豫,有了新鲜血液的补给,让改善族们眼睛放光,但是到底买哪一家好,令人犯难。

河西不买河东房?看完宿豫这家1.1万元㎡精装学区房再说吧

有人唏嘘,“价格合适的楼盘要么配套不齐全要么抢不到,各项指标都达标的楼盘,价格又太贵,现在在宿迁想买一套改善好房,也不是那么容易!”

房叔探盘发现一好房,刚需和改善族都可上车:精装高层+洋房均价1.1万/㎡,交付配备地暖系统、品牌厨房系统、艺术收纳系统、定制卫浴系统、人性细节系统、智能社区系统,建面约115㎡—210㎡,即将加推!

河西不买河东房?看完宿豫这家1.1万元㎡精装学区房再说吧

碧桂园·豫樾天境项目效果图

拯救改善族&刚需!

精装1.1万/㎡,有优惠!

越来越多的购房者,在置业时更愿意一步到位,所以稀缺的洋房变成了香饽饽。

现在宿迁主城区、新区、苏宿园区,价格愈发昂贵,动辄1.2万/㎡—2.5万/㎡的房价,让人望而却步。

好在,在楼市大火的宿迁,还有低价上车洋房的机会!碧桂园·豫樾天境即将加推,一栋洋房&一栋高层,精装均价1.1万/㎡。

河西不买河东房?看完宿豫这家1.1万元㎡精装学区房再说吧

项目沙盘图

改善买房,首选洋房,现在碧桂园·豫樾天境,以高层为主,洋房只有极少量,非常稀缺。

而且,为了营造低密的改善居住氛围,开发商花了不少心思打磨户型、精装细节和社区配套,相信你看完会心动!

河西不买河东房?看完宿豫这家1.1万元㎡精装学区房再说吧

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河西不买河东房?看完宿豫这家1.1万元㎡精装学区房再说吧

图片来源于网络

心动不如行动,碧桂园·豫樾天境现在购房就有0.99*0.98折优惠,宿豫区目前应该仅此一家精装+优惠的好盘了。

探盘详情,一目了然

碧桂园·豫樾天境位于宿豫江山大道与天山路交汇处(红星美凯龙西侧),于5月15日首开4#、7#、9#,开盘即售罄,于5月底二开1#、10#目前还有少部分房源,加推频率1月加推1次,每次一栋高层+一栋洋房。

河西不买河东房?看完宿豫这家1.1万元㎡精装学区房再说吧

图片来源于网络

高层均价11000元/㎡,洋房均价12000元/㎡。高层户型面积115㎡—126㎡,洋房户型面积140㎡—210㎡。改善族可以首选洋房,刚需族则可以选择高层。

项目总户数:1670户

在售房源:200套

车位情况:1:1.4

容积率:2.5

绿化率:36%

项目临近宿迁市中医院、豫新社区医院,健康有保障;同时自建幼儿园,周边有豫新幼儿园、豫新小学、如皋豫新中学等多所学校环绕,坐拥一站式教育资源;并且汇集运河城市之家、红星美凯龙家居广场、中运河风光带、顺河大营遗址公园等配套。

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就踩盘情况来看,碧桂园·豫樾天境值得购买,原因有三:

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碧桂园品牌在宿迁有一定影响力,产品上大部分购房者都很认同,同在宿豫的铂悦澜庭目前已经清盘,二者位置相差无几。

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碧桂园·豫樾天境的价格与周边相比看似很高,实则相差无几。精装均价11000元/㎡,相较于和樾花园毛坯均价(高层9400元/㎡ 洋房10400元/㎡)、祥生府均价(9200元/㎡),表面上高一些,但是考虑到精装修省时省心,与入住的感受(避免噪音干扰),对比之下,碧桂园·豫樾天境的性价比真的很高。

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样板房

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项目主打的多龄段睦邻友好社区,区内划分明确,空间鲜明,十分符合当代购房者的生活理念。其次物业是舒心生活的关键,也关乎房子的未来保值与增值。豫樾天境携中国百强物业TOP1——碧桂园物业,打造全周期人居服务体系。

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楼市火爆的大环境下

买对就是赚到!

最近宿迁楼市土拍不断,不久前宿豫区的地王成交价:19630元/㎡(220099.41万元)楼面价:8534.9元/㎡,近日宿城新区地王面世:成交价:174548.45万元【18830元/㎡】楼面价:8187元/㎡,有网友调侃:宿城新区土拍价格竟然不敌宿豫区。虽然只是一句简单的调侃,但侧面也说明了宿豫区的潜力不弱于宿城新区乃至其他区域。

河西不买河东房?看完宿豫这家1.1万元㎡精装学区房再说吧

图片来源于网络

自2004年宿豫撤县设区之后,宿迁市政府正式提出“东拓西进”发展战略,城市发展向东倾斜,目前宿豫是国家电子商务示范基地,同时伴随合新高铁项目(京沪高铁二通道)的加速建设,宿豫无疑成为宿迁最有想象空间的区域。

河西不买河东房?看完宿豫这家1.1万元㎡精装学区房再说吧

图片来源于网络

河西不买河东房?看完宿豫这家1.1万元㎡精装学区房再说吧

图片来源于网络

可以想象到,几年后,宿豫区的城市面貌定会焕然一新,更上一层楼!如果你有投资或改善的想法,不妨到宿豫来瞧一瞧、看一看,或许有你心仪的项目。


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