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重磅!宿迁挂牌8宗地块,涉及多个商业、住宅 位置就在......

转载 发布:2022/8/26 16:59:21 来源:喔喔乐居 296 阅读
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挂牌 宿迁市自然资源和规划局发布国有土地使用权挂牌出让公告:以挂牌方式出让8宗地块的国有土地使用权。具体情况如下:






地块信息

2022(经)C湖滨02


2020(经)C湖滨02地块位于湖滨新区,东至发展大道,西至郁金香路,南至金柳路,北至榉树路。该地块出让面积74992平方米,容积率1<R≤2.2,挂牌起始价65243万元【8700元/㎡】

 地块红线图 

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 地块地理位置 

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地块解析:该地块位于崇文初级中学南侧,周边宿迁奥体中心,市广电大厦,距离市中心也比较近。


该地块离得最近的项目是奥园誉湖书院,项目清水样板间&实景示范区已开放,整个项目大约还有300多套清盘。




2022(经)C湖滨03



2022(经)经C湖滨03地块湖滨新区,东至迎春大道,南至银桂路,西至项目用地,北至空地用地性质为商业用地。该地块出让面积14107平方米容积率:1.0<R≤1.5,挂牌起始价2538.9万元【1799.8元/㎡】

 地块红线图 

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 地块地理位置 

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备注:2022(经)C宿豫03:竞得人须建设约6000平方的人才保障房,销售对象为宿豫区高精人才,且竞得人须自持5年以上,即自领取预售许可证后5年内不得出售,由宿豫区政府履行监管职责。 


2022(经)C湖滨04



2022(经)经C湖滨04地块位于位于湖滨新区,东至迎春大道,南至玉兰路,西至项目用地,北至银桂路用地性质为商业用地。该地块出让面积38572平方米,容积率1.0<R≤1.5起始价:6943.96万元【1800元/㎡】

 地块红线图 

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 地块地理位置 

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地块解析:该地块位于绿城·湖滨四季北侧,绿城·湖滨四季以城市中难觅的1.0超低容积率,打造宿迁罕有的纯低密住区。以最高4层,仅15米的建筑,为大人物营造不高于一棵树的理想居所,以FIRST CLASS产品标准,匠造中式合院、中式叠院、现代叠院三大产品,礼献时代宿迁。


建面约180-618㎡中式合院  

       175-215中式叠院  

     170-240现代叠院


湖滨新区今年来重大项目利好不断,医疗、教育、商业、旅游、产业等配套砸向这片区域。

教育方面
湖滨新区与钟吾国际合力办校;钟吾国际第一初级中学正式揭牌,大力推进中心城区乃至宿迁全市基础教育高质发展。

(钟吾国际第一初级中学效果图)

商业方面
奥特莱斯、居然之家和上相湾(万达文旅城)落户湖滨新区,全面焕新宿迁城市商业格局,助力湖滨实现“山湖城一体”有机联动。

(上相湾国际度假中心效果图) 

(万达时尚中心效果图)

产业方面
国网宿迁供电公司、京东酒世界项目和马术产业综合体入驻湖滨,为区域经济社会高质量发展注入强大动力、提供可靠保障,同时推动宿迁酒业以及马术产业的升级换代。
旅游方面
骆马湖海洋乐园、百度自动驾驶落户湖滨新区,将打造更智能、领先的新型智慧旅游场景。 

(骆马湖海洋乐园效果图)

医疗方面

京东健康公立医院、市妇幼保健院规划落地,建成后将促进宿迁健康产业焕新与升级,并提升区域医疗服务水平。从如此重磅的规划中可以见证胡斌新区的的发展雄心以及宜居蓝图

2022(经)C开发区04

2022(经)C开发区04地块位于经济开发区,东至开源金桂生活广场、开源金桂幼儿园、开源金桂花园项目,西至规划支路,南至开源金桂花园项目,北至苏州路、开源金桂幼儿园项目。该地块出让面积58107平方米,容积率1.0<R≤2.0,挂牌起始价13074万元【2250元/㎡】。

 地块红线图 

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 地块地理位置 

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备注:安置房项目,建成后由政府回购,回购均价4000元/平方米


2022(经)C宿城02

2022(经)C宿城02地块位于市府新区,东至闻涛路,南至宿支路,西至城北路,北至空地用地性质为住宅用地。该地块出让面积71690平方米,容积率1.0<R≤2.275275万元(10500元/平方米)

 地块红线图 

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 地块地理位置 

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地块解析:该地块位于市府板块,占据天然古黄河公演美景,周边改善竞品较多。


配套方面南师附中宿迁分校城北路小区就在附近,商业配套爱琴海购物公园预计今年开业。医疗资源有宿迁市第一人民医院。



2022(经)C宿豫03



2022(经)C宿豫03地块位于宿豫区,东至九龙江路,南至广博丽景湾小区,西至广博丽景湾小区,北至黄山路。用地性质为住宅用地。该地块出让面积21053平方米,容积率1.0<R≤2.0起始价:14211万元【6750元/㎡】


 地块红线图 

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 地块地理位置 

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备注:竞得人须建设约6000平方的人才保障房,销售对象为宿豫区高精人才,且竞得人须自持5年以上,即自领取预售许可证后5年内不得出售,由宿豫区政府履行监管职责。


地块解析项目周边各方面配套齐全,商业有万达广场,附近有黄山路初级中学、张家港实验小学、庐山路公园等。


2022(经)C宿豫04


2022(经)C宿豫04地块位于宿豫区,东至规划道路,南至育才东路,西至宿豫大道,北至九华山路。用地性质为住宅用地。该地块出让面积69788平方米,容积率1.0<R≤2.0起始价:起始价:41873万元【6000元/㎡】


 地块红线图 

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 地块地理位置 

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地块解析项目南侧在售新盘有华地﹒学府名都和祥生东方樾,近享南外仙林学校浓厚学术氛围熏陶,更拥享京东智慧城、高铁东站(规划中)、筑梦小镇、梨园湾景区等组成的国际化都市全能生活圈。



2022(经)C宿豫05


2022(经)C宿豫05地块位于宿豫区,东至空地,南至S324省道,西至268省道,北至空地。用地性质为商业用地。该地块出让面积3977平方米,容积率R≤0.6起始价:5966万元【15001元/㎡】


 地块红线图 

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 地块地理位置 


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