2020(经）C湖滨02地块位于湖滨新区，东至发展大道，西至郁金香路，南至金柳路，北至榉树路。该地块出让面积74992平方米，容积率1<R≤2.2，挂牌起始价65243万元【8700元/㎡】

 地块红线图 

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 地块地理位置 

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地块解析：该地块位于崇文初级中学南侧，周边宿迁奥体中心，市广电大厦，距离市中心也比较近。

该地块离得最近的项目是奥园誉湖书院，项目清水样板间&实景示范区已开放，整个项目大约还有300多套清盘。

2022(经)经C湖滨03地块位湖滨新区，东至迎春大道，南至银桂路，西至项目用地，北至空地。用地性质为商业用地。该地块出让面积14107平方米，容积率：1.0<R≤1.5，挂牌起始价2538.9万元【1799.8元/㎡】

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 地块地理位置 

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备注：2022（经）C宿豫03：竞得人须建设约6000平方的人才保障房，销售对象为宿豫区高精人才，且竞得人须自持5年以上，即自领取预售许可证后5年内不得出售，由宿豫区政府履行监管职责。 

2022(经)经C湖滨04地块位于位于湖滨新区，东至迎春大道，南至玉兰路，西至项目用地，北至银桂路。用地性质为商业用地。该地块出让面积38572平方米，容积率1.0<R≤1.5，起始价：6943.96万元【1800元/㎡】

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 地块地理位置 

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地块解析：该地块位于绿城·湖滨四季北侧，绿城·湖滨四季以城市中难觅的1.0超低容积率，打造宿迁罕有的纯低密住区。以最高4层，仅15米的建筑，为大人物营造不高于一棵树的理想居所，以FIRST CLASS产品标准，匠造中式合院、中式叠院、现代叠院三大产品，礼献时代宿迁。

建面约180-618㎡中式合院  

       175-215㎡中式叠院  

     170-240㎡现代叠院

湖滨新区今年来重大项目利好不断，医疗、教育、商业、旅游、产业等配套砸向这片区域。

（钟吾国际第一初级中学效果图）

（上相湾国际度假中心效果图） 

（万达时尚中心效果图）

（骆马湖海洋乐园效果图）

京东健康公立医院、市妇幼保健院规划落地，建成后将促进宿迁健康产业焕新与升级，并提升区域医疗服务水平。从如此重磅的规划中可以见证胡斌新区的的发展雄心以及宜居蓝图！

2022（经）C开发区04地块位于经济开发区，东至开源金桂生活广场、开源金桂幼儿园、开源金桂花园项目，西至规划支路，南至开源金桂花园项目，北至苏州路、开源金桂幼儿园项目。该地块出让面积58107平方米，容积率1.0<R≤2.0，挂牌起始价13074万元【2250元/㎡】。

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 地块地理位置 

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备注：安置房项目，建成后由政府回购，回购均价4000元/平方米。

2022（经）C宿城02地块位于市府新区，东至闻涛路，南至宿支路，西至城北路，北至空地。用地性质为住宅用地。该地块出让面积71690平方米，容积率1.0<R≤2.2，75275万元（10500元/平方米）

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 地块地理位置 

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